本公司董事會及全體董事確保本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對信息的真實性、準確性和完整性負法律責任。
重要提醒：
● 企業股票于2024年3月26日、3月27日持續兩個交易日內日收盤價漲幅偏離值已超20%，依據《上海證券交易所交易規則》的相關規定，歸屬于股票交易異常波動。
● 經公司自糾自查，同時向公司控股股東北京基建投資有限責任公司（下稱“京投公司”）書面形式核查，截至本公告披露日，公司控股股東不會有與企業相關的應披露而未披露的重大信息。
● 截止到2024年3月27日，企業靜態市盈率為22.20倍，滾動市盈率為155.93倍。依據中證指數有限公司公布的中國證監會行業類別股票市盈率表明，公司所屬的中國證監會行業類別“K70 房地產行業” 最新靜態市盈率為10.34倍，滾動市盈率為10.50倍。企業股票市盈率明顯高于行業平均值。
● 企業敬請廣大投資者留意二級市場交易風險性，理性決策，謹慎項目投資。
一、股票交易異常波動的實際情況
企業股票于2024年3月26日、3月27日持續兩個交易日內日收盤價漲幅偏離值已超20%，依據《上海證券交易所交易規則》的相關規定，歸屬于股票交易異常波動。
二、企業關心并核實相關情況
針對本次股票交易異常波動狀況，企業對相關事項進行核查，現就核實說明如下：
（一）經營情況
經公司自糾自查，公司現階段經營情況正常的，主營仍然以房產開發為主導，無重大轉變，早期披露的信息不會有必須更改、填補的地方；除公司已經披露的信息外，不會有別的應披露而未披露的重大信息。
（二）重大事情狀況
經公司自糾自查，同時向公司控股股東京投公司書面形式核查，截至本公告披露日，公司控股股東不會有與企業相關的應披露而未披露的重大信息，包含但是不限于資產重組、股份發行、重大關聯交易類事宜、業務重組、股份回購、股權激勵計劃、破產重組、重要業務關系、引入戰略投資等重大事項。
（三）新聞媒體、銷售市場傳言、網絡熱點定義狀況
經公司自糾自查，企業沒有發現很有可能或者已經對企業股票交易價格產生較大影響的新聞媒體、銷售市場傳言及網絡熱點定義。
（四）別的股票價格隱私信息
經公司核查，沒有發現董事、公司監事、高管人員、大股東及其一致行動人、別的重要股東在企業股票異常波動期內交易企業股票的現象。沒有出現別的可能會對股價產生較大影響的大事件。
三、有關風險防范
（一）二級市場交易風險性
企業股票于2024年3月26日、3月27日持續兩個交易日內日收盤價漲幅偏離值已超20%，歸屬于股票交易異常波動，股價波動幅度大。公司主要業務未發生重大變化，股票基本面亦未發生重大變化，敬請廣大投資者留意二級市場交易風險性，理性決策，謹慎項目投資。
截止到2024年3月27日，企業靜態市盈率為22.20倍，滾動市盈率為155.93倍。依據中證指數有限公司公布的中國證監會行業類別股票市盈率表明，公司所屬的中國證監會行業類別“K70 房地產行業” 最新靜態市盈率為10.34倍，滾動市盈率為10.50倍。企業股票市盈率明顯高于行業平均值。
（二）經營效益風險性
截止2023年9月30日，企業負債率為78.90%，去除預收賬款之后的負債率為77.68%；經營活動產生的凈現金流量為-499,321.49萬余元。
2024年1月31日，企業公布了《2023年年度業績預告》，公司預計2023年年度完成歸屬于母公司所有者的凈利潤為-66,500萬元至-58,500萬余元，在其中歸屬于母公司優先股股東的凈利潤為-98,985萬元至-90,985萬余元，屬于相應權益持有者的凈利潤為32,485萬余元，相應權益持有人系公司發售不斷結構化融資持有人。今天年報披露時間為公司發展初步測算，沒經注冊會計師審計。
（三）重大事情可變性風險性
2023年10月30日，公司召開第十一屆股東會第二十七次大會，審議通過了《關于公司符合向特定對象發行A股股票條件的議案》《關于公司向特定對象發行A股股票方案的議案》《關于公司向特定對象發行A股股票預案的議案》等相關事宜。
此次公司為大股東發行新股事宜應通過上海交易所審批，并且經過證監會愿意申請注冊后方可實施，最后以證監會允許登記注冊的計劃方案為標準?，F階段此次向特定對象發行新股工作中正在有序推進中，因該事項尚有待觀察，敬請廣大投資者注意投資風險。
四、股東會申明及利益相關方服務承諾
董事會確定，依據《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定，截至本公告披露日，公司不存在應披露而未披露的事宜或者與該事項相關的籌備、商討、意愿、協議等，股東會也并未獲知依據《上海證券交易所股票上市規則》等相關規定應披露而未披露的、對本公司股票及其衍生種類成交價很有可能產生較大影響的數據；公司前期披露的信息不會有必須更改、填補的地方。
企業再次提醒廣大投資者留意，企業特定信息公開新聞媒體為《上海證券報》《中國證券報》《證券時報》《證券日報》和上海交易所網址（www.sse.com.cn），企業將嚴格按照相關法律法規的需求，做好相關信息公開工作中。企業發布的內容以上述特定新聞媒體刊登的通知為準。
特此公告。
京投發展有限責任公司
股東會
2024年3月27日
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