股票代碼：000926 股票簡稱：福星股份 編號：2023-044
湖北福星科技有限公司
關于擔保子公司融資租賃的公告
公司及董事會全體成員確保公告內容真實、準確、完整，無虛假記錄、誤導性陳述或重大遺漏。
特別提示：
1、湖北福星科技有限公司(以下簡稱本公司、本公司)及控股子公司的對外擔?？傤~超過最近一期凈資產的50%、子公司對資產負債率超過70%的擔保金額超過公司最近一期凈資產的50%，要求投資者充分關注擔保風險。
2、公司對全資子公司的融資提供全額擔保；對于非全資子公司的融資擔保，公司和其他股東應當按照合資合作協議的規定提供相應的股權擔保，其他股東或者項目公司應當提供反擔保。公司因金融機構要求為非全資子公司提供超股權擔保的，其他股東或者項目公司應當提供反擔保。
3、到目前為止，公司和控股子公司還沒有向控股股東、實際控制人和無股權關系的第三方提供擔保，也沒有逾期擔保和訴訟擔保。
一、擔保概述
近日，湖北福星惠宇宏山房地產有限公司（以下簡稱宏山房地產、債務人、承租人）與武漢金融租賃有限公司（以下簡稱武漢租賃、債權人、出租人）簽訂了所有權轉讓協議、售后回租合同(以下簡稱租賃合同)、《質押合同》、保證合同等相關合同。根據上述合同，洪山房地產接受武漢租賃，提供人民幣1萬元的租賃本金，期限為12個月，利率為當前行業正常水平。公司為上述債務提供全額連帶責任擔保；本公司質押全資子公司福星惠譽控股有限公司（以下簡稱福星惠譽）2%的股權。
根據公司2022年股東大會批準的《關于授權董事會(董事長)審批公司預計對外擔保額度的議案》，公司可以在授權期內為合并報表范圍內的子公司提供不超過200億元的擔保(包括子公司之間的相互擔保)，在股東大會批準的被擔保人和額度內，不超過20億元的單筆擔保由董事長審批。在股東大會授權范圍內，上述擔保已經公司董事長批準，無需再次提交董事會和股東大會審議。
洪山房地產是公司合并范圍內的子公司。今年的審批擔保金額為0萬元，使用擔保金額為0萬元，從福星惠譽的審批擔保金額中獲得2萬元。福星惠譽今年的審批擔保金額為6萬元，調整前的擔保金額為6萬元，調整后的剩余擔保金額為5.8萬元。
二是被擔保人的基本情況
被擔保人(債務人)：洪山房地產
成立日期： 2008年3月11日
注冊資本：816元，326元，531元
注冊地址：武漢市洪山區徐東街20號
法定代表人：譚少群
主營業務：非住宅房地產租賃；房地產信息；商業綜合體管理服務（除依法需要批準的項目外，依法憑營業執照獨立開展經營活動）
與公司的關系：是下屬的全資子公司。
該公司信用狀況良好，不是失信被執行人。
公司一年一期的主要財務指標如下：
單位：元
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三、擔保合同的主要內容
洪山房地產接受武漢租賃，提供人民幣1萬元的租賃本金，期限為12個月，利率為當前行業正常水平。擔保條件:公司質押全資子公司福星惠譽2%的股權，公司為上述債務提供全額連帶責任擔保。
保證范圍：租賃成本、租賃利息、違約金、損害賠償、債權人管理租賃物品、租賃物品保留購買價格等應付款項、債權人實現權利（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、交付費、公告費、評估費、評估費、審計費、保管費、公證費、執行費、財產保全費、財產保全擔保費、差旅費等）。；債權人因保證人違約而造成的損失。
擔保期：自本合同簽訂之日起至租賃合同項下主債務履行期滿之日起三年。
擔保合同生效日期：經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章并加蓋單位公章后生效。
四、董事會意見
目前，洪山房地產經營正常，償付能力良好。本擔保有利于公司籌集資金，促進項目的快速發展。洪山房地產是公司的全資子公司，可以控制擔保期間項目的經營管理風險。董事會認為，擔保風險是可控的，公司的擔保不會損害公司和股東的利益。
上述擔保符合《公司法》和本公司章程的有關規定。
五、累計對外擔保和逾期擔保
本擔保結束后，公司及其控股子公司（包括全資）的累計外部擔保金額為人民幣
595，441.41萬元，實際擔保金額為人民幣 482,226.06萬元，其中：公司子公司與子公司之間的累計擔保金額為595元，441.41萬元（占公司最近經審計的凈資產的52.89%）、實際擔保金額為人民幣482,226.06萬元(占公司最近一期經審計凈資產的42.83%)。隨著公司及其子公司償還債務，公司及其子公司提供的擔保責任將自動終止。
公司及其子公司不向無業務往來的第三方提供擔保，也不提供逾期擔保和訴訟擔保。其他公司的擔保金額為0，逾期擔保為0。
六、備查文件
1、本擔保相關合同；
2、2022年年度股東大會決議。
特此公告。
湖北福星科技有限公司董事會
2023年7月7日
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