證券代碼：000961 證券簡稱：中南建設 公告編號：2023-038
江蘇中南建設集團股份有限公司關于為南通錦瑞提供擔保的進展公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別風險提示：
截至本公告日，江蘇中南建設集團股份有限公司（簡稱“公司”）及控股子公司對外擔保余額455.28億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的194.44%，請投資者關注有關風險。
一、擔保情況
為了促進南通柳岸春風項目發展，2020年公司控股子公司南通海門錦瑞置業有限公司（簡稱“南通錦瑞”）向渤海銀行股份有限公司南通分行借款25,000萬元，期限36個月，公司全資子公司南通中南新世界中心開發有限公司（簡稱“南通新世界”）質押其持有的南通錦瑞股權，并抵押持有的部分商業房產，公司為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額25,000萬元，擔保期限至貸款到期日起三年。（詳情請見公司2020年4月11日披露的《關于為嘉興中南錦樂嘉等公司提供擔保的進展公告》及2022年9月29日披露的《關于為南通錦瑞提供擔保的進展公告》）。目前有關融資余額4,995萬元，經過協商有關融資期限增加12個月，擔保金額相應調整，擔保期限相應延長，其他條件不變。
公司2022年第五次臨時股東大會審議通過了《關于2023年度擔保額度的議案》，同意為上述公司提供擔保。有關情況詳見2022年10月31日和11月19日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》、《證券日報》以及深圳證券交易所網站和巨潮資訊網上的《關于2023年度擔保額度的公告》和《2022年第五次臨時股東大會決議公告》相關公告。
二、擔保額度使用情況
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注1：有關額度為資產負債率超過70%的子公司可使用擔?？傤~；
注2：本次為南通錦瑞擔保為原有擔保延長期限，已擔保金額不變。
三、被擔保人基本情況
南通海門錦瑞置業有限公司
成立日期：2019年06月13日
注冊地點：南通市海門區海門街道上海中路899號十八層
法定代表人：繆海峰
注冊資本：人民幣10,000萬元
主營業務：房地產開發經營。
股東情況：公司持有100%股權。
信用情況：不是失信責任主體，信用情況良好。
財務情況：
單位：萬元
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四、擔保協議的主要內容
1、擔保主要內容：南通新世界質押其持有的南通錦瑞100%股權，并抵押其持有的部分商業房產，公司為有關融資提供連帶責任擔保，擔保金額4,995萬元。
2、擔保范圍：南通錦瑞在有關借款合同項下應向渤海銀行南通分行償還或支付的所有債務本金、利息（包括但不限于法定利息、約定利息、逾期利息、罰息及復利）、手續費及其它收費、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用及執行費用）和其它應付款項；渤海銀行南通分行為實現本協議項下的擔保權益而發生的所有費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用及執行費用等）
3、擔保期限：貸款到期日起三年。
五、董事會意見
為有關公司提供擔保，是基于上述公司的業務需要，目前上述公司經營正常，償債能力強，提供擔保不增加公司風險，不損害公司及股東利益。
六、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量
截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保余額為455.28億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的194.44%。其中公司及控股子公司對合并報表外主體提供的擔保余額為90.66億元，占公司最近一期經審計歸屬上市公司股東的股東權益的38.72%；逾期擔保金額為0元，涉及訴訟的擔保金額為0元。
七、備查文件
1、相關協議。
特此公告。
江蘇中南建設集團股份有限公司
董事會
二〇二三年二月二十三日
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