伊人偷拍亚洲视频在线,伊人图片区亚洲,精品一区二区三区色视频,av不卡的一区二区三区

（上接D43版）

供應商準入審查需經基本挑選、當場評定、審批報批等各個環節，由公司采購部準許引入后與供應商簽署《采購框架合同》，創建供應商檔案并納入達標供應商名錄。根據并行開發及試品認證后，由企業的價值技術部與供應商開展價錢商議，并簽署《零部件價格審批單》，確定供貨產品報價。之上階段結束后，由相關分公司資財調達部依據生產需求獨立提交訂單。企業正常情況下都會選擇倆家之上的服務商，堅持不懈“貨比三家、適者生存”的采購模式，確保方式的穩定和競爭。

各分公司資財調達部、品質部、研發部門及售后服務中心協同對經銷商開展月度考評，考試的實際指標值包含供應品質、產品研發水平、供貨周期、服務和匹配度、總需求等，集團公司管理體系管理部門依據績效考核結果升級并管理方法達標供應商名錄，并且對考評未達標并且經過整頓仍不合格的經銷商執行提升，健全對供應商的管理管理體系。

在合作層面，企業根據不同類型的原料與供應商的合作方式各有不同。對需要專門為企業定做的零部件（如塑膠模塊、照明燈具等），公司向供應商提供設計圖，經銷商依據工程圖紙專業定制對應的零部件，并按照合同約定日期交由企業；對需要經銷商結合公司實際需求健全定制的零部件（如充電電池、電動機等），企業與供應商開展合作研發，向經銷商明確提出實際的參數規定，經銷商依據上述主要參數對零部件開展生產制造生產加工；對于一般不用定做的規范化零部件（如標件等），企業向經銷商開展型號選擇配對及購置；針對是用戶特定或自訂貨的商品（如出口商品），企業向指定供應商開展購置。除此之外，企業與供應商在采購架構雙方約定，經銷商將嚴格按照公司授權范圍時限應用企業的專利權，并確保加工產品僅向領導供應，并不可將專利權發放給一切第三方。

（2）標價及價格調整方式

供應商定價策略由經銷商與企業的價值技術部商議確定，最后標價以企業與供應商核定《零部件價格審批單》為標準。除此之外，企業與供應商在采購架構雙方約定了聯動的價格調整體制，遇有市場走勢變化或獨特事宜所引發的原料價格降低，企業有權提出減價規定，然后由經銷商及時調價；遇有原料漲價，則彼此依據市場走勢再行商討。

（3）制定和下發采購方案

各分公司資財調達部依據生產管理部所提供的月度生產規劃，在每一月月中往經銷商下發次月采購要求；與此同時，各分公司資財調達部依據庫存情況及周生產規劃每日翻轉向經銷商下發七日后制定計劃，即采購單。

（4）購置新產品的查驗及后續管理方法

經銷商將貨物送至各分公司庫房后，分公司品質部根據電動車國家標準及各類物料《檢驗基準書》對物料的作用、尺寸及外型等多個方面檢測。

企業與供應商的采購框架協議中約定好新產品的三包期，三包期內產生合同中承諾的質量問題，由經銷商無條件退貨、退換，經銷商在市場上設立售后服務機構需完全免費對企業代理商及最后用戶提供售后維修服務；與此同時，為確保企業售后服務的順利開展，經銷商需確保按國家標準再次給予合乎生產制造標準規范的商品。

2、生產方式

企業依賴于自行設計采用已有技術性，依照產品設計要求及制作工藝規定，購置原料采購，自行安排生產制造，完成整個商品生產加工步驟，商品經驗收合格完成對外銷售。

企業通常采用供應鏈一體化的形式勞動組織。企業在每一本年度明確代理商之后，與經銷商簽定《愛瑪電動車經銷協議》，然后由專門區域銷售工作人員收集庫存量、銷售信息，并協助代理商進行銷售指標。業務員按時收集經銷商訂單詳情反饋到各分公司市場銷售推廣部，由市場銷售推廣部融合分公司庫存報表、生產能力問題進行分公司生產規劃溶解及預測分析，制定月生產計劃表、周生產計劃表及每日的生產規劃。各分公司資財調達部結合公司生產計劃管理購置物料計劃并下發采購單。原材料交貨后，各分公司生產部依照生產規劃勞動組織。企業生產時間稍短，依照日計劃執行翻轉生產制造。

企業產品生產流程如下所示：

3、營銷模式

企業營銷模式大多為經銷模式。報告期，經銷模式中的銷售額占公司主營業務收入的90%之上，其它少許為銷售。經銷模式下，企業與經銷商直接發生經濟往來，代理商以直接購買的形式獲得企業產品，同時向終端用戶推廣銷售。代理商既是公司的立即顧客，都是企業向用戶銷售商品、提供幫助、展現企業形象的重要窗口，是企業關鍵合作伙伴。因此，企業設立了完備的代理商協作及管理模式，在代理商準入條件、代理商管理及學習培訓、代理商考評及鼓勵層面都有詳盡的要求。企業與經銷商建立合作伙伴關系后，為代理商制訂標準，即時學習培訓，幫助代理商開展銷售規劃、規范服務以提高客戶滿意度及公司整體的市場地位。

各營銷模式下，企業都以預收貨款為主導，賒購業務流程輔助。顧客一般通過銀行轉帳、銀行匯票、個人信用等形式向領導付貨款。

4、品牌文化建設

公司自成立以來，一直十分重視品牌日常維護運行，致力于將愛瑪品牌建設成最流行時尚電動兩輪車知名品牌。為塑造品牌形象，企業主要是通過下列形式進行品牌文化建設：

（1）廣告營銷及品牌代言

在整個發展中，愛瑪科技自始至終提倡以“愛”為核心企業文化，并通過電視節目、網絡平臺等主網絡視頻平臺投放廣告，宣傳策劃品牌口號“愛也立即行動”，突顯愛和行為。在電動兩輪車領域并未盛行的情況下，愛瑪就開始選了備受年青人青睞的大牌明星做為品牌代言人。愛瑪品牌關鍵品牌代言人周董已經為愛瑪電動單車品牌代言十余年，深受年青人的熱捧。

（2）店面基本建設

零售店為公司展示企業形象的重要窗口，企業在店鋪建設上也不斷完善，打造出最時尚潮流、最接近年輕人的品牌品牌形象。在店鋪視覺效果層面，企業全國各地代理商店面均推行統一標準室內裝修；在展示層面，企業代理商嚴格執行企業的相關規定，進行門頭招牌、收款臺、爆品展示廳、陳列區、騎行圈等功能區的整體規劃，并重視綠色植物、燈光效果、游戲道具擺放位置，根據五彩繽紛、鮮明視覺沖擊力，傳送時尚潮流、年青品牌形象。

（五）關鍵生產經營情況

1、報告期銷售狀況及核心客戶

（1）主營產品的產能和產量情形

報告期，企業電動車、電動兩輪摩托和電動三輪車產量和銷售量狀況如下表：

企業：萬部

報告期，企業電動兩輪車和電動三輪車的銷售率自始至終保持在相對較高的水準，原因為企業生產率比較高，生產時間稍短，可以嚴格執行月預測分析、周預測分析及每日計劃實施生產制造。報告期，企業生產量逐步增加。

（2）關鍵產品銷售價格狀況

報告期，企業電動車、電動兩輪摩托和電動三輪車銷售單價狀況如下表：

企業：元/臺

2020年度，公司主要產品報價較2019年明顯下降，主要因素系中國行業競爭日趨猛烈，企業為占領市場有益影響力，加大營銷力度，營銷車系占有率相對應提高，促使銷售量上漲的與此同時，平均單價明顯下降。2021年及2022年1-6月外國投資者主營產品平均單價平穩提升，主要因素有兩種：一是一部分新產品銷售狀況不錯，推動平均單價提升；二是一部分原料漲價，終端銷售價錢相對應作出調整。

（3）報告期前五大客戶銷售狀況

報告期，企業前五大客戶銷售情況如下：

注1：上表中列示的客戶名稱為同一控制下不一樣企業當中與企業本年度成交額最大的一個企業名字，銷售額依照同一控制下規格分類匯總。

注2：以上中鄭州市瑞通供應鏈服務有限公司、河南省匯騎電子商務有限公司、鄭州市金水區本田雅閣電動車維修部為同一控制下的公司。

報告期，企業不會有向單一潛客因受同一實控人操縱的用戶總計市場銷售占比超出本期收入總額50%的情況，不存在嚴重依賴極少數潛客的情況。

報告期，董事、公司監事、高管人員和核心專業技術人員，具體關聯企業或擁有外國投資者5%之上股權股東在本期前五大顧客里沒有利益。

2、報告期購置情況和主要供應商

（1）報告期關鍵原料采購狀況

企業：萬余元

公司生產所需要的原料種類較多，關鍵的原料為電瓶、電動機及其控制板，其他原料比較分散化，窗框、自行車前叉、車胎、包裝制品、充電頭等占有率皆在1%-5%中間。別的原料由約300種原材料構成，額度比較大的包含ABS模塊、車轱轆、PP模塊、座板等。

（2）關鍵原料價格變化趨勢

報告期，公司主要原料采購價錢的變化趨勢如下所示：

企業：元

注：石墨烯電池歸屬于價格相對較高的鉛酸蓄電池種類，充分考慮數據庫的對比性，以上中鉛酸蓄電池數據信息不包含石墨烯電池

企業上游客戶大多為電動兩輪車構件的生產企業，市場發展完善，提供充足。企業每一種原材料的購置均按價格行情標價，報告期，原料價格展現一定的波動。

（3）關鍵能源需求狀況

報告期，企業能耗情況如下：

公司生產所需的關鍵電力能源為水、電、天燃氣及氬氣瓶。在其中電動兩輪車生產中電泳原理階段和噴漆階段需要使用水、電和燃氣，電焊焊接階段需要使用電、氬氣瓶，拼裝階段需要使用電。

2020年度用電量同比上漲26.94%，通常是電動兩輪車生產量同比增長39.06%而致。2021年度用電量同比減少14.69%，主要因素系外國投資者生產制造工藝改進，噴漆等工序用電量降低。

（4）報告期前五大供應商采購狀況

報告期，企業前五大供應商采購情況如下：

注1：上表中列示的供應商名稱為同一控制下不一樣企業當中與企業本年度成交額最大的一個企業名字，采購金額依照同一控制下規格分類匯總。

注2：以上中星恒電源有限責任公司、星恒電源（滁州市）有限責任公司為同一控制下的公司。

報告期，企業不會有向單一供應商采購因受同一實控人操縱的服務商總計購置占比超出本期購置總金額50%的情況，不存在嚴重依賴極少數供應商情況。

報告期，董事、公司監事、高管人員和核心專業技術人員以及主要關聯企業或持有公司5%之上股權股東不會有在相關經銷商中占據利益的情況。

（六）安全生產和生態環境保護狀況

1、安全生產情況

公司自成立以來自始至終重視安全生產工作中。為確保安全生產工作，企業設立了全方位合理的安全性生產管理體系，由公司安全管理聯合會開展綜合，各子公司安全管理領導組活動公司的安全生產監督工作中。與此同時，企業根據國家相關安全生產工作法律法規，建立了《安全生產管理辦法》和相關配套設施安全生產工作規則。企業認真落實安全生產責任制，強化教育、學習培訓、查驗、評定，高效地防止了安全事故的發生。

報告期，企業及其子公司在經營活動中，可以嚴格執行國家和地區安全管理方面的相關法律法規，不會有因違反勞動安全、安全生產法律法規而遭到處罰紀錄。

2、環保措施

（1）企業環境保護概述

公司不歸屬于重污染行業。公司主要業務為電動車、電動輕便摩托車、電動摩托等新產品研發、生產及銷售，企業與此同時從業廣告設計制作、工業用品設計方案等其他主營，依據《國民經濟行業分類（GB/T4754—2017）》的要求，公司主要業務（生產加工業務流程）隸屬行業分類為《國民經濟行業分類（GB/T4754—2017）》界定的“C37鐵路線、船只、航天工程和其它輸送設備生產制造”（類別）項下“377-3770助動車生產制造”（中類-小項）；依據《企業環境信用價辦法（試行）》（環發[2013]150號）《中華人民共和國財政部關于對申請發售的企業和申請辦理并購重組的上市公司開展生態環境保護審查工作的通知》（環發[2003]101號）及《關于進一步規范重污染行業生產經營公司申請上市或再融資環境保護核查工作的通知》（環發[2007]105號）的有關規定，重污染行業正常情況下定為從業火力發電、鋼材、混凝土、電解鋁廠、冶金工業、化工廠、石油化工、煤碳、裝飾建材、造紙工業、釀制、制藥業、發醇、紡織品、制革廠和礦產業16類行業公司企業，則公司不歸屬于有關法律法規的重污染行業。（注：《國家環境保護總局關于對申請上市的企業和申請再融資的上市企業進行環境保護核查的通知》（環發[2003]101號）《關于進一步規范重污染行業生產經營公司申請上市或再融資環境保護核查工作的通知》（環發[2007]105號）已經在2016年7月被一部分廢除，但是其中有關“重污染行業”的范疇評定仍具備參考的意義。）

公司自開設至今，一直強調環境保護管理工作中，完善了各類環保管理制度，并層層抓落實，明確職責。企業建立了環境管理制度和相應的安全操作規程，有關作業人員需經相關培訓后入崗，并制定了突發環境問題應急方案，保證對突發環境事件解決有策，解決合理。

（2）外國投資者及其子公司獲得生產運營需要環評審批等行政部門經營許可證或是依法處理污水處理登記的現象

綜合性《國務院辦公廳關于印發控制污染物排放許可證實施方案的通知》（政辦發[2016]81號）《排污許可管理辦法（試行）（2019修正）》《排污許可管理條例》（中華人民共和國國務院令第736號）及《固定污染源排污許可分類管理名錄（2019年版）》等現行有效可用之環保法律法規的相關規定，外國投資者及其子公司的生產業務流程歸屬于《國民經濟行業分類》（GB/T4754—2017）界定的“C37鐵路線、船只、航天工程和其它運送設備制造業”（類別）項下“377-3770助動車生產制造”（中類-小項），外國投資者及其子公司在上述情況環保規定執行中為不僅有排污單位的，需在2020年內申請辦理獲得環評審批或是填寫污水處理申請表；外國投資者及其子公司為上述情況環保規定出臺后新建排污單位的，需在運行生產廠房或是產生具體污水處理以前申請辦理獲得環評審批或是填寫污水處理申請表。

報告期，外國投資者及其子公司中具體從業生產加工業務流程的是天津市愛瑪、愛瑪健身運動、愛瑪分享、河南省愛瑪、江蘇省愛瑪、浙江省愛瑪、廣東省愛瑪、廣西省愛瑪、重慶市愛瑪、四川愛瑪車業、浙江省能眾總共11家單位，此11家單位獲得生產運營需要環評審批等行政部門經營許可證或是依法處理污水處理登記的情況如下：

1）天津市愛瑪為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得天津市靜海區行政審批局于2022年2月18日頒發的序號為“91120223300373431R001V”的《排污許可證》，有效期限自2022年2月18日至2027年2月17日。

2）愛瑪健身運動為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得序號為“91120223MA05NNDA41001X”的《固定污染源排污登記回執》，有效期限自2020年6月1日至2025年5月31日。

3）愛瑪分享為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得序號為“91120223MA05U7XA6C001P”的《排污許可證》，有效期限自2020年7月10日至2023年7月9日；天津市愛瑪分享于2021年5月停工，不會再從業生產加工業務流程。

4）河南省愛瑪為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得序號為“91411400692165737C001Q”的《排污許可證》，有效期限自2020年6月30日至2023年6月29日止。

5）江蘇省愛瑪為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得序號為“91320205053516772L001W”的《排污許可證》，有效期限自2020年3月21日至2025年3月20日止。

6）浙江省愛瑪為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得序號為“913310030542208693001W”的《排污許可證》，有效期限自2020年12月29日至2023年12月28日止。

7）廣東省愛瑪為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得序號為“hb4419006000030513001Q”的《排污許可證》，有效期限自2020年7月23日至2023年7月22日止。

8）廣西省愛瑪為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，其已經取得序號為“91450800MA5N0ADP14001Y”的《排污許可證》，有效期限：2020年9月19日至2023年9月18日止。

9）重慶市愛瑪為以上環保規定出臺后新建排污單位，其已經在2021年12月填寫污水處理申請表，也取得了序號為“91500151MAABXGBK20001Y”的《固定污染源排污登記回執》，有效期限自2021年12月13日至2026年12月12日。

10）四川愛瑪車業為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，已經在2020年7月27日申請辦理變更登記，銷戶時未擁有環評審批或污水處理登記，依據上文相關其行業類別排污許可申請辦理法定時限標準的闡述及其所在地生態環境保護管理部門出具的證明材料，其未持證上崗污水處理合乎環保法律法規的相關規定。

11）浙江省能眾為以上環保規定執行時的不僅有排污單位，已經在2020年9月17日申請辦理變更登記，銷戶時未擁有環評審批或污水處理登記，依據上文相關其行業類別排污許可申請辦理法定時限標準的闡述及其所在地生態環境保護管理部門出具的證明材料，其未持證上崗污水處理合乎環保法律法規的相關規定。

報告期，外國投資者及其子公司獲得生產運營需要環評審批等行政部門經營許可證或是依法處理污水處理登記的現象合乎環保法律法規的有關規定。

（3）外國投資者及其子公司建設項目環境影響評價和環評驗收制度的執行狀況

報告期，外國投資者及其子公司目前在使用的完工項目及早已動工的建設中的項目，該類新項目均已落實目前必須的環評驗收及環保驗收規章制度。

（4）環保投入狀況

企業環保投入大概上可以分成環保機械設備等固資類資金投入（包含與生產項目配套建設中的環保設備工程一次性資金投入及該類機械設備后面拆換、更新、檢修、維護保養存在的資金投入，通稱“機器設備資金投入”）及平時污染物質處理花費的花費（包含污水、有機廢氣、固體廢棄物等各種污染物質平時處理存在的支出、環保人員薪資開支等，通稱“支出”）。報告期企業的環保投入狀況詳細如下：

企業：萬余元

企業并不是為重污染企業，企業通過對每個生產制造類工廠授權委托資質齊全部門進行固體廢物及廢水處理，購置有機廢氣、污水環保機械，購置水處理化學藥物，配置職業環保人員的方式對企業進行環境污染治理。報告期企業有關環保機械運行情況優良，不會有因相關設備設備異常造成的重要環保事故難題。

（5）企業生態環境保護等方面的遵紀守法狀況

外國投資者及其子公司報告期均遵循環保法律法規，有關生產流水線都已依法履行理應履行有關環評手續，與此同時公司本次募集資金投資項目已經由相關生態環境保護主管機構批準建設。報告期，企業不會有有違我國環保法律法規個人行為或出現重要破壞環境事故狀況，亦沒有因嚴重違法行為而遭到生態環境保護主管機構重大行政處罰的情況。

八、關鍵固資和無形資產攤銷

（一）最主要的固資

1、固資概述

截止到當年度期終，公司主要的固資情況如下：

企業：萬余元

2、已有房屋建筑物

截止到當年度期終，企業擁有的房產情況如下所示：

除了上述房地產外，截止到當年度期終，愛瑪科技實際應用的約7,711.20平米永久地面上工程建筑尚未取得所有權證，在其中，6,811.20平米為2010年修建的員工餐廳用地及職工培訓用地，為原項目規劃范圍之內服務用房不能滿足員工生活必須由愛瑪科技新建設房子；另900平方米工程建筑于2013年完工，系天津靜海經濟發展高新區管委會方案作為靜海產業園區生物醫藥展覽廳而由國家方投建的房子，因該房屋占有愛瑪科技新土地且原展覽廳主要用途后面變動，現由愛瑪科技具體占據并用以公司文化、商品展覽會及售后服務；因而類建筑建造那時候未辦項目規劃、施工許可等房屋建筑準許辦理手續，存有被有關政府機構定性為違法建筑從而勒令拆卸并施加處罰等處罰的風險性；由于這部分總建筑面積占愛瑪科技的財產占比比較小，且均屬于非用以單向性生產運營的功能用地，其拆卸也不會對愛瑪科技及其子公司正常的生產運營造成嚴重危害；愛瑪科技隸屬項目建設管理行政機關已開具證明，確定愛瑪科技報告期已因工程建設個人行為遭遇過行政處分。

依據公司控股股東、控股股東張劍開具的《承諾》，若公司及子公司因已有或租賃的場地和/或房地產不合規情況危害公司及子公司使用這個等場地和/或房地產以從業正常的業務運營，其將積極采取有力措施，包含但是不限于幫助分配給予相同或者類似標準的場地和/或房地產供有關企業運營使用等，促進各行業企業業務運營不斷正常進行，以減少或清除不良影響；若公司及子公司以其已有或租賃的場地和/或房地產不符合相關法律、政策法規，所以被相關負責人政府機構規定取回場地和/或房地產或者以任何方式的懲罰或擔負任何方式的法律依據，或因為場地和/或房地產瑕疵的整頓而造成的一切損害或開支，其樂意擔負公司及子公司因上述情況場地和/或房地產取回因受懲罰或負法律責任而造成、遭到、擔負的所有損害、危害、理賠、成本與費用，從而使公司及子公司免遭危害。除此之外，其將支持公司及子公司向相對應方積極主動主張權利，在最大程度地維護及確保公司及子公司權益。

3、租賃房屋房屋建筑或土地使用權證

截止到當年度期終，企業租用房產情況如下所示：

注：截止到本募集說明書引言出示日，以上租賃房屋房屋建筑或土地使用權證中第3、4、5項已停止租用。

以上中第7項為廣西省愛瑪租用無證房產。2018年9月20日，貴港市港北開發設計集團有限公司（下稱“港北投”）與廣西省愛瑪簽署《廠房租賃合同》，承諾將貴港市我國生態工業（制糖業）示范園西江科技創新產業城西七路南端，西二路與西江四路交匯處西北方的國內-東盟國家純電動車產業基地A區這其中的9#、10#、11#、12#租賃給廣西省愛瑪。2021年10月29日，港北投、廣西省愛瑪、貴港市寶盤集團有限公司（下稱“寶盤項目投資”，系港北投全資子公司）簽署《〈廠房租賃合同〉之補充協議》，港北投將《廠房租賃合同》合同約定的權利義務所有出讓珍寶盤項目投資履行。鑒于此，現是寶盤項目投資向廣西省愛瑪租賃以上房地產，租賃期為2018年12月1日至2033年11月30日。截止到本募集說明書引言出示日，寶盤項目投資現擁有以上房地產涉及土地不動產證，尚未取得房屋權屬證明。依據貴港市我國生態工業（制糖業）示范園管委會、貴港市港北區建委、貴港市國土局港北大隊開具的《證明》，廣西省愛瑪租用坐落于貴港市我國生態工業（制糖業）示范園西江科技創新產業城西七路南端，西二路與西江四路交匯處西北方的國內-東盟國家純電動車產業基地A區這其中的9#、10#、11#、12#房產，在租賃期限內租賃房屋所屬范圍之內物業管理并沒有改變用途或拆的意愿，該物業管理亦未被列入政府部門拆遷范圍，不會有征繳、征收或拆遷規劃。

以上中第8項為廣西省愛瑪租用無證房產。2021年11月25日，寶盤投資和廣西省愛瑪簽署《廠房租賃協議》，承諾將貴港市西江科技創新產業城西江四路與西二路交界處東北方的國內-東盟國家純電動車產業基地B區1#和5#兩幢工業園廠房，租期為2021年12月1日至2033年11月30日。截止到本募集說明書引言出示日，寶盤項目投資現擁有以上房地產涉及土地不動產證，尚未取得房屋權屬證明。依據貴港市我國生態工業示范園區管委會開具的《證明》，廣西省愛瑪租用坐落于貴港市西江科技創新產業城西江四路與西二路交界處東北方的國內-東盟國家純電動車產業基地B區1#和5#兩幢工業園廠房，在租賃期限內貴港市我國生態工業示范園區管委會對租賃房屋所屬范圍之內物業管理并沒有改變用途或拆的意愿，該物業管理亦未被列入政府部門拆遷范圍，不會有征繳、征收或拆遷規劃。

以上中第12項為麗水市愛瑪租用無證房產。2022年4月7日，浙江省麗數產業運營有限責任公司杭州分公司（招標方，系出租人）、永嘉縣招商服務中心（承包方，系承租人）、杭州市錦上產業運營管理有限公司（丙方，系園區運營方，承擔租賃房屋所屬園區運營管理）及其麗水市愛瑪（丁方，系實際應用方）簽署《杭州麗水數字大廈房屋租賃合同》，承諾浙江省麗數產業運營有限責任公司杭州分公司將坐落于杭州市余杭區網絡街153號杭州市麗水市數據商務大廈別墅地下室B1-6-1租賃給永嘉縣招商服務中心，由麗水市愛瑪實際應用。2022年9月，浙江省麗數產業運營有限責任公司杭州分公司、永嘉縣招商服務中心、杭州市錦上產業運營管理有限公司、麗水市愛瑪及其杭州市括蒼投資管理有限公司簽署《關于變更合同主體的補充協議》，承諾原《杭州麗水數字大廈房屋租賃合同》招標方行為主體由浙江麗數產業運營有限責任公司杭州分公司調整為杭州市括蒼投資管理有限公司。依據杭州市括蒼投資管理有限公司所持有的杭州市余杭區民政部門開具的證號為“浙AH22530596”的相關證明所顯示，杭州市余杭區五常街道網絡街153號產權年限人為因素杭州市括蒼投資管理有限公司。截止到本募集說明書引言出示之時，杭州市括蒼投資管理有限公司尚未取得該租用房屋權屬證明。

（二）最主要的無形資產攤銷

1、土地使用權證

截止到當年度期終，企業擁有的土地使用權證情況如下：

2、專利權

截止到當年度期終，外國投資者及分公司在境內有著專利權1,398項，在境外有著馬德里國際專利權40項、別的海外注冊商標75項，詳細本募集說明書引言“附注一”中的相關介紹。

”（工商注冊號：31603425）3個申請商標，批準使用方法為普通許可（非獨享或排他性批準），批準使用年限為2022年1月1日至2022年12月31日，批準服務費為依照銷售產品總數*100元/輛費用分月付款。外國投資者合理合法有著以上商標使用權，除愛瑪科技批準商丘市健翔車業有限公司、格瓴新能源技術應用外，并沒有批準給合并報表范圍之外的行為主體應用。

外國投資者及其子公司擁有的申請商標都已獲得產權證明，找不到糾紛案件或潛在性糾紛案件，不會有支配權受限制的現象。

3、版權

截止到當年度期終，集團公司共有著77項版權，包含53項工藝美術作品著作權，20項計算機軟件著作權，4項以相近攝制電影的辦法創作作品作品著作權登記資格證書、別的作品著作權登記資格證書。以上版權已經取得中華共和國版權局授予的《著作權登記證書》，詳細如下：

（1）工藝美術作品著作權

（下轉D45版）