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證券代碼：301073證券簡稱：君亭酒店公示序號：2023-004

我們公司整體執行董事、高管人員確保公告內容的實際、精準和詳細，并且對公示里的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏擔責任。

特別提醒：

1、君亭酒店集團股份有限公司（下稱“企業”）與中國旅游集團酒店餐廳集團有限公司（下稱“中旅酒店餐廳”）簽署《戰略合作框架協議》（下稱“本協議”）歸屬于彼此合作意向和基本準則的框架性、意向、基本的承諾，尚存在不確定性。本協議所涉及到的實際協作事宜需再行簽署有關宣布合作合同，煩請廣大投資者注意投資風險。

2、本協議的簽定對企業年度和今后各會計期間經營情況的實際危害存在不確定性。

一、協議簽署概述

公司在2023年2月16日與中旅酒店餐廳簽署《戰略合作框架協議》，彼此以互利共贏與對等作為基本準則，在滿足彼此整體利益的領域開展戰略合作協議。

中旅酒店餐廳與企業不會有關聯性，此次簽署戰略合作協議不構成關聯方交易，不構成《上市公司重大資產重組管理辦法》所規定的資產重組，不用提交公司股東會和股東大會審議。公司將在實際協作事宜確立后依據《深圳證券交易所創業板股票上市規則》和《公司章程》等相關法律法規、行政規章的需求，執行對應的決策和公布程序流程。

二、協議書另一方基本情況介紹

公司名字：中國旅游集團酒店餐廳集團有限公司

法人代表：石善博

注冊資金：191829.203459萬人民幣

公司類型：有限公司（法人獨資）

居所：北京西城廣安門內街道338號港中旅維景國際酒店十層1061室

統一社會信用代碼：9111000010001061XE

業務范圍：運營管理公司的旅游社、度假型酒店、度假旅游店鋪、度假旅游車輛以及其它與旅游相關的配套項目；物業管理服務。（企業登記依規自由選擇經營范圍，許可項目；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依準許內容許可項目；不得從事國家及當地國家產業政策嚴禁和限制類項目的生產經營。）

關聯性：公司和中旅酒店餐廳不會有關聯性。

相近買賣狀況：最近三個會計年度公司和中旅酒店餐廳未出現相近買賣狀況。

履約情況剖析：中旅酒店餐廳為依規登記注冊、依規存續期且運營正常公司，并不是失信執行人，資信評估優良，具有充足履約情況。

中旅酒店餐廳是中國旅游集團全資子公司，秉持“追求完美客戶的滿意、追求完美職工的發展、追求完美業主收益、追求完美社會發展的肯定”，為客人造就與眾不同的、個性化的旅游酒店感受，為業主獲得最大的一個經濟效益，完成酒店可持續性發展。有著四個系列產品五個知名品牌：“維景”系列產品、“睿景”系列和“舍野”、“旅居生活”系列產品，“維景國際”和“維景”是五星級和四星級星級酒店，“睿景”是提供精品服務的特點中高端酒店，“旅居生活”是提供比較有限服務項目都市連鎖快捷酒店，“舍野”給予高端民宿精典商品。現階段，國內外擁有及管理酒店餐廳超出200家，酒店客房超出50,000間。

三、協議書主要內容

招標方：中國旅游集團酒店餐廳集團有限公司

承包方：君亭酒店集團股份有限公司

深化合作范疇包含但是不限于以下幾點：

聚焦品牌同創、網絡資源相通、服務平臺共創，在酒店管理服務、聯名鞋品牌文化建設、VIP協作、迭代升級等方面開展深化合作，推動彼此主營業務全方位提質增效、飛速發展趨勢。

1、聯名鞋知名品牌共創

雙方始終堅持銷售市場、自主創新、高品質為出發點做為產業鏈新推動力，借助分別強勢品牌，構建以彼此分別知名品牌為核心的聯名產品進行合作，亦或是依據目標消費群體攜手共建創新性的協同品牌酒店商品，彼此互利共贏，根據多元化產品定位，獲得“1+1>2”的行業關注度和誘惑力，一同合理布局中高端酒店銷售市場，協力完成規模增長。

2、現磨咖啡商品協作

為給與顧客高品質的感受和服務項目，提高承包方酒店餐廳公共區域地面利用，彼此可共同探索酒店餐廳現磨咖啡商品協作。招標方集團旗下“逸派”（“Epark”）現磨咖啡可以增加顧客購物挑選，豐富多彩酒店餐廳附近商圈，打造出酒店餐廳高質量現磨咖啡感受情景，提高酒店集團商品審美感受品牌形象，彼此可討論品牌授權、品牌輸出協作、利潤分成等幾種方式，在承包方集團旗下管理方法酒店餐廳設立逸派現磨咖啡，攜手并肩創造更多贏利突破點。

3、會員共享相通

雙方借助分別強悍的VIP網絡資源，一同構建情景相通、總流量互補的共享會員管理體系，以顧客為中心，商議科學研究積分換購、利益分享等多元化VIP升值優待，增強用戶黏性、完成會員價值提高，減少OTA依靠成本費，迅速協助彼此酒店會員發展與業績增長，重新構建合作共贏的會員生態模式。

4、協同網絡營銷推廣

雙方充分運用各自經營管理優點，提升在品牌營銷和商品銷售領域內的新零售業務對接協作，在媒體推廣、品牌主題主題活動、廣告資源上進行線上線下結合，對焦目標消費群體，充分挖掘客戶需求，融合彼此高品質營銷資源，合作開發科技創新產品，進行聯合營銷，提高酒店餐廳管理系統的經營收入。

5、租用自營企業合作

為擴張雙方大力發展區域內的品牌影響力，可討論合資合作、合作開發單一租用自營酒店項目，打造出地區性旗靚店，引入彼此優質資源，由點到面擴展彼此酒店餐廳產品布局，實現合作共贏。

6、人才資源協作

雙方能夠就某一單個合作開發項目為載體，根據按時開展專題講座、項目調研等多種方式，提升人員的交流與合作，共創敞開式人才資源協作合作伙伴關系，促進彼此管理與服務軟實力的一同提高。

7、其他領域協作

彼此可以根據業務發展必須，深入探討進行酒店餐廳資源整合共享、產品采購、供應鏈系統打造出、信息化建設等多方面的協作，完成強強聯手、相輔相成雙贏。

四、對企業的危害

彼此凝結“互利共贏、相輔相成共促、共創共贏”的協作的共識，根據締約戰略合作伙伴關系，充分運用兩個人在酒店投資、管理方法、運營自主創新的優勢，緊緊圍繞酒店餐廳產業結構升級，對焦中高端酒店銷售市場，協力完成規模增長，在電商同創、資源整合共享、創新合作等多個方面聯動發展，多次逐層進行多方位、多維度的業務關系，建立長期、穩定性和可持續的合作伙伴關系，有益于充分發揮彼此業務流程協同作用，推動企業經營規模拓展，進一步鞏固和提升公司行業競爭身份和品牌知名度。

此次簽署的協議書不屬于實際額度，對企業年度與未來本年度經營效益產生的影響應根據具體項目的實施與實施情況判斷，故對企業未來經營效益影響分析具備可變性。本意向協議書的簽署和執行不受影響企業業務自覺性，不會有因執行意向協議書但對協作另一方產生依靠，錯誤企業與其它合作者的協作組成唯一性。

五、風險防范

本協議為戰略合作框架協議，不屬于實際額度，協作彼此后面將根據項目的工作進展，最后貫徹落實實際合作開發項目，尚存在一定的可變性。企業將嚴格按照相關法律法規的相關規定及要求，立即履行信息披露義務，煩請廣大投資者注意投資風險。

六、其他相關表明

1、企業最近三年不會有已公布的戰略框架性協議或意向性協議。

2、本戰略合作框架協議簽署前三個月內，因為公司向特定對象發售A股個股，導致公司總市值提升，公司控股股東、持倉5%之上公司股東、董監高未參加申購，持有公司股權未出現變化，占股比例因總股本的增加處于被動稀釋液。

3、截止到本公告公布日，企業沒有收到大股東、持倉5%之上公司股東及董監高不久的將來三個月內股份減持計劃。若后面涉及到有關減持計劃，企業將催促信息披露義務人按相關規定立即履行信息披露義務。

七、備查簿文檔

1、公司和中旅酒店餐廳簽署的《戰略合作框架協議》。

特此公告。

君亭酒店集團股份有限公司

股東會

2023年2月17日