隨著建發股份并購的不斷推進，紅星美凱龍的人事和管理變化也逐漸顯現。
據界面新聞報道，紅星美凱龍董事長車建興在1月底的公司“目標責任會議”上明確表示，他將放棄董事長職務，但仍將擔任公司總經理CEO。
在這次內部會議上，車建興還解釋了美凱龍被收購的四個原因。一是疫情導致高度依賴線下銷售的美凱龍經常“關門”，影響經銷商的銷售和收入；二是房地產調控行業下滑。雖然2021年下半年出售紅星地產，但集團仍被拖累，房地產行業萎縮也導致家居零售市場低迷；三是宏觀層面多家企業債務違約，使得其他企業更難再發行債務；第四，公司融資成本高，也是資金鏈危機的重要原因之一。
在接下來的業務運營中，美凱龍一線店也將迎來變化。
界面新聞最近從美凱龍內部人士獲悉，建設開發股份，對美凱龍非家居板塊的經營戰略和方向將產生影響：“引入戰爭投資后，股東參與公司發展戰略，如中介業務美凱龍愛情板塊未來將繼續擴張，需要董事會審議，尚未最終確定。”
此外，一些城市商店將在類別規劃中加入新能源汽車的方向?！翱偛恳才c新能源汽車公司進行了溝通，不排除未來在一些重點城市的核心商店引入新能源汽車品牌?！眱炔咳耸勘硎?，即使引入新能源汽車，也有引入商店定位的要求：“核心商店可以定位城市展廳商店，而不是4S商店級別?！?/p>
建發股份在早些時候的投資者會議上也表示，收購美凱龍與公司的汽車業務有關，
許多新能源汽車將高端品牌聚集地作為展示中心。
值得注意的是，紅星美凱龍早些時候與威來汽車簽訂了協議，主要集中在商店里安裝充電樁。去年年底，美凱龍武漢商店也開設了比亞迪商店。
事實上，美凱龍最近仍在折價出讓資產解決債務問題，并繼續與房地產業務進行切割。
2月8日，美凱龍宣布，為振興資產滿足日常經營，美凱龍集團及控股子公司山海藝術、全資子公司常州世界家居與東方資產簽訂債權轉讓協議，以7億元對價子公司7.07億元債券及相關權益轉讓給東方資產。同時，常州、成都部分門店股權及相應資產進行質押擔保。
此外，位于東北的盤錦美凱龍家居店與光大銀行簽訂了“貸款延期合同”，申請2億元貸款一年延期。
與此同時，汽車建興此前從金融創新公司接管的金科股份也可能被拍賣。雖然家居商店的主要業務被房地產行業拖累，但汽車建興和房地產行業仍在進一步切割。
金科股份2月8日發布公告稱，收到股東廣東洪敏的通知，其持有的約4.8億股將被司法拍賣，占公司總股份的9.001%。如果公司司法拍賣完成，廣東洪敏將清算。金科投資控股、黃紅云、一致行動人紅星家具集團、廣東洪敏持有的公司股份將降至7.162億股左右，占公司總股本的13.413%，只有紅星家具集團持有金科0.0857%的股份。
廣東洪敏是紅星家具集團的全資子公司，由車建興和車建芳共同持有。車建興的個人持股比例接近70%。如果拍賣完成，意味著車建興個人幾乎清算了金科的股份。
2020年4月，車建興以47億元的價格從融創手那里轉讓了金科11%的股權，但隨后股權被質押給五礦國際信托。雖然廣東宏民早些時候也解除了抵押貸款，但根據金科最近的公告，五礦國際信托仍申請執行股權拍賣。
事實上，作為一名“白武士”，車建興接管了金科的股份，這也是一項虧損業務。按當時的價格計算，車建興支付的對價約為8元/股。不過，金科目前的股價已降至2.02元/股，市值僅為當時價值的25%。
這無疑給已經資金緊張的汽車建興帶來了更大的壓力。根據公告，2022年5月至6月，廣東宏敏通過大宗交易和集中競價，減持金科1.09億股，占2.05%。按當時股價計算，可套現約3億元。
但由于減持行為發生在收購完成后18個月內，廣東宏民去年年底也收到了重慶證監會的警告信。從減持時間和減持比例來看，不排除該套現為車建興的實現輸血。
建發股份也被視為紅星美凱龍的“白武士”。根據紅星美凱龍1月30日發布的業績預測，2022年疫情控制最后一年，預計美凱龍歸屬母公司凈利潤約6.7685億元至8.1222億元，同比減少60.3%至66.9%，這是近三年來利潤下降最大的一年。
根據同日發布的公告，建發股份與紅星美凱龍簽訂的《股權轉讓協議》中的主要條款尚未生效。確認并順利實施股份轉讓后，阿里巴巴持有的美凱龍債轉股完成后，建發股份持股比例將增至29.95%，阿里巴巴及其一致行動人持股比例將增至9.9976%，紅星控股持股比例將降至24.9%。
屆時，隨著股權交割的完成，車建興創辦的美凱龍將迎來新的國有資產股份，其業務方向、內部結構和人員調整可能還會繼續。
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