2月12日，2022年智能家居行業數據信息公布，因為上年房地產行業的處在低谷期，智能家居行業也受到了比較大不良影響。
資料顯示，上年精裝房開盤樓盤項目數2015個，同比減少42.2%；精裝修戶數145.83萬件，同比減少49.%。在其中智能家居系統總體包含智能開關面板、智能鎖等精裝修銷售市場新房開盤新項目1587個，同比下降38.6%，市場容量166.1萬件，同比下降43.%。
B端昌盛C端冷漠
業內人士見解強調，智能家居系統銷售量與房地產業、家裝市場密切相關，從總體上，新一線城市及部分二線區域經濟發展比較快，城鎮化進程加快，買房需求充沛，則智能家居系統交貨流暢，反過來，一線大城市因為新房子增加量比較有限，智能家居系統交貨會相對消沉。
這一點在數據信息上都有所體現。2022年精裝房智能化家居市場里，成都、南京、廣州經營規模穩居前三，清遠市、太原增長速度顯著，同比分別為957.2%、770%。2022年精裝房智能開關面板市場里，廣州、成都、南京經營規模穩居前三；濟南、杭州增長速度顯著，同比分別為293.5%。
產業鏈觀察員許意強覺得，智能家居系統與房地產行業的強關聯性短期內很難轉變，從現況來說，B端作為其發貨的主陣地，由于B端市場對于智能門鎖的需要也較高，可占據行業80%，高檔精裝樓盤、酒店餐廳、辦公樓、政府與機關事業單位對安防設備要求相對較高的顧客現階段形成了智能鎖行業關鍵顧客群。
針對C端來講，顧客對智能鎖、開關感知度依然不高，現在市面上最流行的智能鎖的開鎖方式為指紋驗證、登陸密碼鑒別及其刷信用卡鑒別，事實上這種開鎖方式在別的智能產品上已經比較常見了，智能鎖在新奇度上實際上沒有太大改善，而目前市面上占絕大多數智能鎖在1000塊左右，高檔國外品牌可超出2000元，在顧客看起來性價比低，零售端不景氣也是情理之中。
高檔迭代更新發展趨勢已顯
雖然智能家居系統無法解決外界仰仗，但是專家認為，仍然可以憑借品牌化進一步提升銷售總額，與此同時頭部品牌的品牌化，都將進一步促進智能家居價格梯隊的產生，讓顧客并對價格形成定義認知，推動受眾人群規模的擴大。
事實上，這一觀點早已體現在家裝市場中，在2022年裝修市場智能化家居配套項目中，招標裝標新樓盤為主力，市場份額達79.9%；在各個檔裝修標準中，2000-2999元/平米的市場份額最大，做到39.1%；從經營規模同期相比來說，8000-8999元/平米新樓盤裝標提高更快，同比增加26%。
產業鏈觀察員洪仕斌表明，將來高端樓盤對提升智能家居系統出售的功效將進一步擴大，選用高檔智能家居系統，盡管提高了精裝房成本費，但更關鍵的是給新樓盤提高了級別，提高了增加值。
也正因如此，將來多年，具備比較強危害大品牌會進一步提升市占有率，一些品牌乃至“白牌產品”當然進不了房地產開發商的見心。
從數據看，智能開關面板市場份額比較高，TOP5知名品牌占有近53%的市場份額，在其中2022年參加知名品牌46家，新增加知名品牌10家，以TCL-翌格朗為代表頭部品牌布局穏定。而上年智能鎖的市場份額提高，TOP5知名品牌占有近46%銷售市場，在其中22年參加知名品牌150家，新增加知名品牌72家。堅朗海貝斯、凱迪仕等企業占據著絕大多數銷售市場。
洪仕斌覺得，由于智能家居系統的更新換代，擺脫單獨市場行情也許不是必然選擇，反過來，智能家居系統將關系大量別的產業鏈，從總體上，伴隨著物聯網技術、云計算技術、大數據技術及人工智能技術的持續協同發展，特別是5G技術的成熟，無線智能家居企業崛起，給網絡運營商們造就了機遇，比如中國挪動便打造出了“智慧家居”新項目。
除此之外，智能家居系統協同互聯網公司催生出新增長點。華為公司、小米手機、美麗的、阿里巴巴等公司都積極向這一領域涉足，發布自已的智能家居平臺以及各種軟、智能硬件產品，已取得十分顯著的成效，產業鏈聯動優勢已經逐步突顯。
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