證券時報記者 李映泉
繼9筆地區債全部實現貸款展期后，碧桂圓（02007.HK）在公共債務管理層面又傳來最新動態。10月10日早上，碧桂圓發布聲明稱，將積極推動海外債務管理對策，公平合理地制訂整體方案來實現長期、可持續發展的營運資本。
公告稱，碧桂圓已聘用中國國際金融香港證券有限公司在華利安諾基（我國）有限責任公司出任稅務顧問及弘澤法律事務所出任律師顧問，幫助資產評估公司的營運資本及流通性情況，制定總體解決方案。
碧桂圓稱，截止到公告日，企業并未付款某負債項下本錢總金額4.7萬港元的期滿賬款，企業也預估沒法按期或者在有關緩沖期內履行其全部海外負債款項的償還責任，包含但是不限于我們公司公開發行的美元債券項下的償還責任，該等預付款項可能造成有關債務人要求相關債務責任加快執行并采取強制性行為。
碧桂圓表明，因為國內房地產市場深度調整，進到2023年至今，企業銷售總額承受壓力顯著。在行業銷售自然環境未顯著有所改善的形勢下，公司面臨資產處理售賣的不確定因素，預估流通性在中國短時間仍將持續焦慮不安。
應對以上流通性工作壓力，碧桂圓表明，早已采取各種措施給予減輕，以最大限度減少對工程建設運營產生的影響。到目前為止，碧桂圓共9筆地區企業債券本錢共計約147億的貸款展期計劃方案已獲得相關債券投資者的重要允許，為公司發展贏得了集中注意力恢復運營的空間和時間。
在公告中，碧桂圓還匯總了其化解債務風險的一系列姿勢。
在其中，保交貨還是被碧桂圓視作非常重要的重要工作。截止到2023年9月30日，碧桂圓以及中外合資企業和控股子公司年之內總計交付房屋共為42萬件，總計交貨占地約5112萬平方，交貨項目涉及31個省市、235座城市，部分項目完成提早交貨。
“在這個市場尚未擺脫困境且情況復雜條件下，縫縫補補式短期內計劃方案沒法處理問題，也難以確保海外債權人和利益相關者的共同利益。制訂海外負債整體方案也符合市場預期的?！辟N近碧桂園的人員分析認為，現階段碧桂圓仍手握著超7800億的土地儲備和2544億人民幣資產總額，隨著全國超3000個重點相繼交貨，監管資金逐漸解除凍結釋放出來，資源錯配的情況也將于中后期有所緩解。
碧桂圓內部人員還向證券日報·e企業記者說，希望用尋找整體方案來切實解決公司當前海外債務風險，以時間換空間，使得公司有機會去以實際行動努力經營，化困境為活力，重返持續發展路軌，最大程度保障包含顧客、職工、債務人在內的利益相關者的利益。
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